房东犯法,租赁的房屋被公安查封,租户怎么办

房屋被查封，租户可请求减租、免租或解除合同。依据《合同法》，因第三人主张权利致租户无法使用房屋，租户有权要求减租、不支付租金或解除合同，并要求出租人承担损失。若不及时处理，租户可能面临继续支付租金却无法使用房屋的损失。
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房屋被查封，租户应采取措施。1. 若房屋短期内可解封，可与房东协商减租。2. 若房屋被长期查封，应书面通知房东解除合同，并要求退还剩余租金及押金，同时索赔损失。3. 保留相关证据，如租赁合同、查封通知等，以备法律诉讼之需。
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租户可选择减租、免租、解除合同或索赔。处理方式需根据房屋被查封原因、时间及对租户影响决定。若查封时间短，可选择减租；若长时间无法使用，应解除合同并索赔。